ชาวชุมชนเคหะบางนารวมใจถวายพระพร

เนื่องในศุภวาระที่พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ทรงเจริญพระชนมพรรษา ในวันที่ 5 ธันวาคม 2557 ในวาระมหามงคลนี้ ชุมชนเคหะบางนาจึงพร้อมใจกันร่วมกันจุดเทียนชัยถวายพระพร พร้อมกันกับพสกนิกรและประชาชนชาวไทยทั่วประเทศในช่วงเวลา 19-20.00น.  เพื่อเทิดพระเกียรติองค์พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว เพื่อให้ทุกคนได้แสดงความจงรักภักดีต่อประมุขของแผ่นดินที่สร้างคุณงามความดีมากมายมหาศาลต่อแผ่นดินไทย และเป็นการสนองนโยบายการส่งเสริมความรัก ความสามัคคีและความสมานฉันท์ของคนในชาติรวมทั้งการร่วมกันสร้างคุณงามความดีถวายเป็นพระราชกุศลแด่ในหลวงของปวงชนชาวไทย

Read More

การให้บริการด้าน เคเบิลทีวีภายในชุมชน

โทรทัศน์ผ่านสายเคเบิล หรือเรียกอย่างง่ายว่า เคเบิลทีวี (อังกฤษ: Cable television) เป็นระบบการส่งสัญญาณรายการโทรทัศน์ไปถึงผู้ชมทางบ้านผ่านสายเคเบิล แทนการส่งสัญญาณทางอากาศ แต่เดิมเคเบิลทีวี จะใช้ในภูมิประเทศที่เป็นภูเขาหรือหุบเขา เพื่อเพิ่มความสามารถในการรับภาพให้ดียิ่งขึ้น ปัจจุบันพัฒนาเป็นการส่งสัญญาณโดยใช้สายไฟเบอร์ออปติก และเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับการส่งสัญญาณโทรทัศน์ ระบบการบอกรับเป็นสมาชิก

Read More

ปรับปรุง/ติดตั้งวงจรปิดและหอกระจายข่าวในชุมชน

เมื่อวันที่ 22 พย 2557 ชาวชุมชน เคหะบางนาตราด ได้ประเดิมปรับปรุงระบบกล้องวงจรปิดให้ครอบคลุม บริเวณเขตชุมชน ซึ่งเป็นหนึ่งในแผนงานด้านความปลอดภัยในชิีวิตและทรัพย์สิน ของชุมชน 

Read More

การออกใบอนุญาตจอดรถในชุมชนเคหะบางนา

ลานจอดรถเคหะบางนา

เรียนท่านเจ้าของร่วม / ผู้อาศัย ทุกท่าน
เรื่อง การออกใบอนุญาตจอดรถ

สืบเนื่องจากการที่เจ้าของห้องและผู้อาศัยทางอาคารชุดเคหะบางนาของเรา มีผู้ใช้รถจำนวนเข้ามาอาศัยจำนวนมากขึ้นทุกวันจนกลายเป็นปัญหาใหญ่สำหรับผู้ใช้รถ  รวมทั้งมีข้อร้องเรียนจากชาวชุมชนในกรณีที่มีบุคคลภายนอก แอบนำรถเข้ามาจอดค้างคืนบ่อยครั้ง ทำให้ผู้อาศัยในชุมชนถูกเอาเปรียบจากบุคคลภายนอกที่มาอาศัยสิทธิซึ่งพื้นที่จอดรถมีข้อจำกัดอยู่แล้ว     อีกทั้งความเดือดร้อนด้านความปลอดภัยอื่นๆเช่น มีรถถูกขูดขีดหรือเฉี่ยวชนแต่ไม่สามารถติดตามผู้กระทำได้เนื่องจากกล้องวงจรปิดไม่ทั่วถึงกัน  จำเป็นต้องจัดสรรงบเพื่อเพิ่มเติม  

Read More

การแสดงตนเพื่อยืนยันสิทธิขอรับเบี้ยยังชีพผู้สูงอายุ ประจำปีงบประมาณ พ.ศ.2558

ผู้ที่จะได้รับการขึ้นทะเบียนเพื่อรับเงินเบี้ยยังชีพ (ผู้สูงอายุ) ดังนี้
เป็นผู้สูงอายุที่ไม่เคยขึ้นทะเบียนรับเบี้ยยังชีพผู้สูงอายุมาก่อน
มีสัญชาติไทย
ในเดือนตุลาคม ของปีที่มีการขึ้นทะเบียน ต้องมีอายุครบ 60 ปี บริบูรณ์ขึ้นไป (ในกรณีที่ในทะเบียนราษฎรไม่ปรากฎ วันที่ และเดือนเกิดให้ถือว่าบุคคลนั้นเกิดในวันที่ 1 มกราคม ของปีนั้น)
เป็นผู้ที่มีชื่อตามทะเบียนบ้าน อยู่ในเขต อบต.บางแก้ว

Read More

โปรแกรมระบบบริหารงานนิติบุคคล เคหะบางนาตราด

ด้วยความมุ่งมั่นสู่การพัฒนางานให้เกิดความโปร่งใส และตรวจสอบที่ง่ายขึ้น รวมทั้งคณะกรรมการชุดใหม่เห็นว่าระบบตรวจสอบที่ผ่านมามีช่องว่างในการตรวจสอบ อาทิ 

Read More

เกร็ดความรู้เกี่ยวกับ "ค่าส่วนกลาง"

อาคารชุดต้องจัดตั้งเป็นนิติบุคคล เพื่อบริหารส่วนกลาง และสร้างระเบียบการอยู่ร่วมกันหมู่บ้านเล็กหรือใหญ่ก็ต้องเป็นนิติบุคคล

Read More

จุดรับเรื่องร้องเรียน ความคิดเห็น และข้อเสนอแนะ

ชาวชุมชนสามารถแสดงความคิดเห็นโดยตรงถึงคณะกรรมการเพื่อนำไปสู่นโยบายเพื่อการปรับปรุงได้หลายช่องทางทั้งการแจ้งโดยตรงผ่านคณะกรรมการ และ ผ่านเว็บนี้ สำหรับช่องทางเลือกที่ใกล้ตัวท่านในเคหะสถานคือ ตู้กระจกป้ายประชาสัมพันธ์กลาง ท่านสามารถส่งเอกสารถึงเราได้โดยตรง เราจะเก็บความลับของท่านสูงสุด ทั้งนี้เพื่อนำไปสู่การปรับปรุงพัฒนาต่อไป

Read More

ตัวอย่างคำฟ้องคดีผู้บริโภค/นิติบุคคลอาคารชุด/ไม่ชำระค่าส่วนกลางและเงินเพิ่ม

ตัวอย่างคำฟ้องคดีผู้บริโภค/นิติบุคคลอาคารชุด/ไม่ชำระค่าส่วนกลางและเงินเพิ่ม

Read More

ลูกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง นิติบุคคลจะทำอย่างไร

การที่เราจ่ายค่าส่วนกลางให้นิติบุคคล ก็เพราะเราคำนึงถึงความจำเป็นที่นิติบุคคลต้องบริหารจัดการให้หมู่บ้านหรืออาคารชุด อยู่ในสภาพที่ดี สังคมที่ดี ผู้อาศัยมีความสุข แต่สิ่งที่เกิดขึ้นจริงยังมีผู้อาศัยที่มักจะอ้างสิทธิไม่ว่าสิทธิส่วนตัว หรือสิทธิในพื้นที่ส่วนรวมแต่กลับปฏิเสธหน้าที่ความรับผิดชอบในการจ่ายค่าใช้จ่ายส่วนกลาง โดยจะอ้างเหตุผลต่างๆ นานา

Read More

ชี้แนะผู้ประกอบการ “10 วิธีส่งไม้ต่อ” การถ่ายโอนอำนาจการบริหารนิติบุคคลอาคารชุด

มีผู้ประกอบการโครงการอาคารชุด “จำนวนไม่น้อย” มักละเลย หรือไม่ให้ความสำคัญเกี่ยวกับการถ่ายโอนอำนาจการบริหารนิติบุคคลอาคารชุดจาก “มือผู้ประกอบการ” ไปยัง “คณะกรรมการควบคุมการจัดการ” ในฐานะผู้แทนเจ้าของร่วม หรือ “ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด” รายใหม่ซึ่งได้รับการแต่งตั้งโดยมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมต่อจากผู้ประกอบการหรือผู้แทนของผู้ประกอบการ ก่อให้เกิดปัญหา “ปวดเศียร” เวียนเกล้า หรือในบางครั้งอาจนำไปสู่การฟ้องคดีในศาลในอนาคต

Read More